MAISON 6 PIÈCES 109M² LE RAINCY
Maison 6 pièces d’environ 109 m² à Le Raincy (93340) – Exclusivité HOME’S IMMOBILIER
Votre agence HOME’S IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale 6 pièces d’environ 109 m² située à Le Raincy (93340), dans un environnement résidentiel calme et recherché. Implantée sur un terrain de 495 m², cette maison offre de beaux volumes, un sous-sol total, un garage et un agréable jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille.
Située dans la commune prisée de Le Raincy, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Souvent surnommée le « Neuilly de la Seine-Saint-Denis », la ville séduit par son environnement verdoyant, son architecture élégante et sa proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les transports permettant de rejoindre facilement Paris et les communes voisines.
Un emplacement recherché au Raincy
Cette maison à vendre au Raincy bénéficie d’une localisation idéale dans un quartier pavillonnaire calme, apprécié pour sa qualité de vie. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, des établissements scolaires réputés, ainsi que des infrastructures médicales et sportives.
La commune du Raincy est également reconnue pour son patrimoine architectural et ses espaces verts, notamment autour de la célèbre Église Notre-Dame du Raincy, un monument emblématique de la ville.
Les transports en commun situés à proximité facilitent les déplacements vers Paris et les villes environnantes telles que Villemomble, Gagny ou encore Montfermeil.
Cet emplacement stratégique fait de cette maison une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur agréable et dynamique de la Seine-Saint-Denis.
Description détaillée de la maison
Cette maison familiale d’environ 109 m² habitables se distingue par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et ses nombreux espaces annexes.
Rez-de-chaussée : un espace de vie convivial
En entrant dans la maison, vous découvrez une entrée accueillante qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée.
La maison dispose d’une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, idéale pour préparer les repas en famille. Elle offre un espace agréable et pratique pour le quotidien.
Le cœur de la maison est constitué d’un séjour double lumineux, offrant un bel espace de vie pour se détendre ou recevoir des invités. Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce séjour permet d’aménager facilement un espace salon et une salle à manger conviviale.
Le rez-de-chaussée comprend également :
une salle de bains avec WC
un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace de lecture
Cette configuration est particulièrement pratique pour une famille, permettant d’avoir un espace polyvalent au rez-de-chaussée.
À l’étage : un espace nuit confortable
L’étage de la maison est dédié à l’espace nuit.
Un dégagement distribue les différentes pièces :
trois chambres, idéales pour une famille avec enfants ou pour accueillir des invités
une salle d’eau avec WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien
Ces chambres offrent des espaces agréables pouvant être aménagés selon vos besoins : chambres d’enfants, suite parentale, bureau ou dressing.
Un sous-sol total aux multiples possibilités
L’un des grands atouts de cette maison est son sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Ce niveau comprend :
une cuisine d’été
un WC
une pièce d’eau
une chaufferie
deux pièces supplémentaires
Ce sous-sol peut être utilisé comme espace de rangement, atelier, buanderie ou encore salle de loisirs. Il constitue un véritable avantage pour optimiser l’organisation de la maison.
Un terrain de 495 m² avec garage
Implantée sur un terrain de 495 m², cette maison bénéficie d’un extérieur agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Le jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement :
espace détente
coin repas extérieur
aire de jeux pour les enfants
potager
La propriété dispose également d’un garage, facilitant le stationnement et offrant un espace de stockage supplémentaire.
Dans un secteur résidentiel comme Le Raincy, disposer d’un terrain de cette superficie constitue un véritable atout.
Performance énergétique
Information d’affichage énergétique sur ce bien :
Classe ENERGIE : E (298 kWh/m²/an)
Classe GES : E (65 kg CO₂/m²/an)
Ces performances énergétiques restent cohérentes avec le type de bien et offrent la possibilité d’améliorations énergétiques pour optimiser encore davantage le confort et la valorisation du bien.
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques
Pourquoi acheter une maison au Raincy ?
Le marché immobilier de Le Raincy (93340) est particulièrement recherché grâce à plusieurs facteurs :
un cadre de vie résidentiel et verdoyant
une architecture de caractère
la proximité de Paris
des écoles et infrastructures de qualité
une forte attractivité immobilière
Cette maison représente une opportunité rare pour une famille recherchant une maison avec jardin au Raincy, tout en bénéficiant d’un espace de vie confortable et d’un fort potentiel d’évolution.
Les points forts de cette maison
Exclusivité HOME’S IMMOBILIER
Maison 6 pièces d’environ 109 m²
3 chambres + bureau
Séjour double lumineux
Sous-sol total avec plusieurs pièces
Terrain de 495 m²
Garage
Quartier pavillonnaire calme au Raincy
Une exclusivité HOME’S IMMOBILIER à découvrir rapidement
Les maisons familiales à vendre au Raincy avec terrain et sous-sol complet sont particulièrement recherchées sur le marché immobilier local. Ce bien offre une combinaison idéale entre surface habitable, potentiel et emplacement.
Si vous recherchez une maison avec jardin au Raincy, proche des commodités et offrant un cadre de vie agréable, cette propriété mérite toute votre attention.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence HOME’S IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier au Raincy et dans les communes environnantes.
