MAISON MANSART 9 PIÈCES 360M²
Votre agence HOME’S IMMOBILIER, spécialiste du marché immobilier sur Le Raincy et ses environs, vous propose en exclusivité cette magnifique maison Mansart construite en 2000, offrant de prestations haut de gamme et un espace de vie exceptionnel sur environ 360 m² habitables, le tout édifié sur un terrain paysager de 909 m².
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 15 minutes à pied du tramway T4 et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette propriété combine confort, volumes et élégance dans un environnement paisible.
Des volumes impressionnants et un confort de vie remarquable
Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et la luminosité naturelle qu’offre cette maison.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée spacieuse menant à un séjour double d’environ 65 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine équipée allie fonctionnalité et design, offrant de nombreux rangements et un accès direct à la terrasse et au jardin.
Sur ce même niveau, vous trouverez également :
Une chambre avec placard et salle d’eau, parfaite pour accueillir vos invités ou pour une chambre d’appoint.
Des WC séparés avec lave-mains.
Une suite parentale exceptionnelle d’environ 33 m², composée d’un dressing sur mesure, d’une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de WC privatifs.
L’agencement du rez-de-chaussée a été pensé pour offrir un confort de plain-pied tout en restant chaleureux et élégant.
Un étage idéal pour une grande famille
À l’étage, la maison dispose de 5 grandes chambres d’environ 20 m² chacune, dont deux chambres équipées de dressings et de salles d’eau privatives.
Les volumes et la hauteur sous plafond confèrent à cet étage un charme unique et une réelle impression d’espace.
Un WC indépendant complète ce niveau. Cet étage est parfait pour une grande famille, offrant à chacun son espace personnel et la possibilité d’aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
Un sous-sol total aménagé et fonctionnel
Le sous-sol total, d’une surface d’environ 113 m², constitue un véritable atout supplémentaire.
Il comprend :
Une grande pièce ouverte (idéale pour salle de jeux, home cinéma ou salle de sport),
Une salle d’eau équipée d’un sauna pour vos moments de détente,
Un WC séparé,
Une chaufferie,
Une pièce supplémentaire pouvant faire office de rangement ou d’atelier.
Ce vaste sous-sol offre un potentiel d’aménagement exceptionnel et contribue à faire de cette maison un bien rare sur le marché.
Extérieur, stationnement et prestations
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 909 m², sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant.
Vous disposerez également d’un garage double permettant de stationner deux véhicules, ainsi que la possibilité de garer jusqu’à 6 voitures supplémentaires sur l’allée privative.
Les prestations de cette maison sont de grande qualité :
Construction Mansart (2000) alliant cachet et modernité,
Matériaux nobles,
Volumes généreux,
Isolation performante,
Sauna, suite parentale, sous-sol total,
Proximité du T4, des écoles et des commerces.
Une situation idéale à Le Raincy / Montfermeil
Ce bien est situé dans un secteur résidentiel prisé, à 15 minutes à pied du tramway T4, qui dessert Le Raincy, Bondy et Aulnay-sous-Bois, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens vers Paris et les grandes communes environnantes.
Les commerces de proximité, écoles, espaces verts et axes routiers se trouvent à quelques minutes seulement.
Vous bénéficierez donc d’un cadre de vie calme tout en profitant de la commodité urbaine.
Un bien rare sur le marché
Avec ses 360 m² habitables, ses 9 pièces, son sous-sol total, et son terrain de 909 m², cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier du Raincy et de ses alentours.
Son agencement, ses prestations et sa localisation font de cette propriété un coup de cœur assuré pour les familles en quête d’espace, de confort et de sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Classe énergie : D (147)
Classe GES : D (31)
Honoraires à la charge du vendeur
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📍 HOME’S IMMOBILIER – Le Raincy
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