APPARTEMENT À VENDRE VILLEPINTE 26m²
Exclusivité HOME’S IMMOBILIER – Superbe Studio avec Balcon et Parking en Sous-sol à Villepinte – Résidence récente de 2013
Vous recherchez un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre dans un secteur dynamique d’Île-de-France ? HOME’S IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce studio d’environ 26 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence moderne construite en 2013, offrant confort, sécurité et qualité de vie. Un bien rare sur le marché de Villepinte, parfaitement adapté aux étudiants, jeunes actifs, investisseurs et primo-accédants.
Un environnement recherché au cœur de Villepinte
L’appartement est situé dans un secteur stratégique de Villepinte, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, écoles et transports. La présence de nombreux commerces de proximité permet un quotidien facilité, avec tout à portée de main.
La gare RER se trouve à seulement quelques minutes, offrant un accès rapide vers Paris, les pôles d’emploi voisins, les universités, les centres commerciaux et les infrastructures majeures de la région. Cette accessibilité renforce fortement l’attractivité du bien, tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif.
Le quartier bénéficie également de la proximité du Parc des Expositions de Villepinte, de zones d’activités et de liaisons rapides vers l’aéroport, faisant de ce secteur un emplacement recherché et dynamique, très apprécié des salariés, étudiants et voyageurs professionnels.
Un studio moderne, lumineux et parfaitement agencé
Dès l’arrivée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse, la luminosité naturelle et l’agencement fonctionnel de ce studio.
L’appartement se compose de :
Une entrée avec placard intégré, pratique pour optimiser le rangement dès l’arrivée.
Un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable, facile à aménager et modulable selon vos besoins. Cet espace est parfaitement conçu pour accueillir un coin nuit, un coin bureau et une zone détente.
Une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, alliant modernité, praticité et gain d’espace. Elle offre tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien sans encombrement.
Un balcon, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur, idéal pour prendre l’air, aménager un coin café ou installer quelques plantes.
Une salle d’eau moderne avec WC, fonctionnelle et bien agencée, offrant un confort optimal.
Grâce à sa conception récente et à son agencement intelligent, ce studio permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, sans perte d’espace et avec une excellente optimisation du volume.
Des prestations rares et recherchées
En complément de l’appartement, vous bénéficiez de :
Une place de parking privative en sous-sol, sécurisée, un véritable avantage dans ce secteur où le stationnement est souvent recherché.
La résidence, construite en 2013, offre des prestations modernes, des parties communes bien entretenues, un ascenseur sécurisé et une qualité de construction répondant aux normes récentes.
Performances énergétiques avantageuses – DPE C / GES A
L’appartement affiche des performances énergétiques très appréciables :
DPE : C (172)
GES : A (5)
Une consommation modérée, idéale pour un budget énergétique maîtrisé, et un vrai plus pour un investissement locatif. Résider dans un bâtiment récent offre un confort thermique supérieur, moins de travaux à prévoir et une meilleure valorisation du bien.
Villepinte : un secteur attractif, dynamique et bien desservi
Villepinte est une commune en plein essor, appréciée pour :
Son accès rapide aux transports, notamment aux lignes du RER et aux grands axes routiers.
La proximité du Parc des Expositions, un des plus grands centres d’événements internationaux.
Ses parcs, infrastructures sportives, équipements publics et centres commerciaux.
Son attractivité pour les entreprises, étudiants et travailleurs de la région Île-de-France.
Ce quartier allie dynamisme urbain, accessibilité et qualité de vie, ce qui en fait un secteur idéal pour vivre ou investir.
Un bien rare sur le marché – Une opportunité à saisir en exclusivité HOME’S IMMOBILIER
Ce studio de 26 m² avec balcon et parking, situé dans une résidence récente avec ascenseur, est une opportunité rare à Villepinte. Que vous soyez :
Investisseur à la recherche d’un bien à forte demande locative,
Primo-accédant souhaitant devenir propriétaire à un budget maîtrisé,
Étudiant ou jeune actif, désirant un logement moderne et proche de tout,
Ou tout simplement à la recherche d’un pied-à-terre fonctionnel,
cet appartement répond à toutes les attentes et garantit un excellent rapport qualité/prix.
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