Maison à vendre à Chelles – 5 min à pied du RER E – 102 m² habitables – Terrain 284 m² – Agence HOME’S IMMOBILIER

Située dans un secteur recherché de Chelles, à seulement 5 minutes à pied du RER E et à proximité immédiate des commerces du centre-ville, cette charmante maison familiale d’environ 102 m² habitables vous est proposée par HOME’S IMMOBILIER. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie pratique, agréable et parfaitement adapté aux besoins d’une famille souhaitant allier confort, accessibilité et tranquillité.

Une maison idéalement située à Chelles

L’emplacement de ce bien constitue un véritable atout pour les acquéreurs en quête de mobilité et de commodités. En effet, vivre à Chelles, c’est bénéficier d’un accès rapide à Paris grâce au RER E, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. Les commerces du centre-ville, les écoles, les transports et les services essentiels sont accessibles à pied, ce qui facilite considérablement le quotidien.

Cette maison à vendre à Chelles représente une opportunité rare sur le secteur, tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier de qualité en Île-de-France.

Description détaillée du bien

Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et bien pensée, répartie sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée se compose :

• D’une entrée accueillante
• D’une chambre avec dressing, idéale pour une suite indépendante ou un espace bureau
• D’un WC séparé
• D’une buanderie pratique pour l’organisation quotidienne
• D’une salle de bains
• D’une chaufferie
• D’un garage offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire

Ce niveau peut parfaitement convenir à une vie de plain-pied ou accueillir un espace indépendant pour un adolescent ou un proche.

1er étage

À l’étage principal, vous serez séduit par :

• Un dégagement distribuant les différentes pièces
• Une chambre lumineuse
• Une cuisine équipée fonctionnelle, prête à l’emploi
• Un séjour convivial
• Une salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis

Cet étage constitue le cœur de vie de la maison, avec des volumes agréables et une belle luminosité naturelle.

2ème étage

Le dernier niveau offre un espace nuit parfaitement optimisé :

• Un dégagement
• Deux chambres supplémentaires
• Une suite parentale avec salle de bains privative, apportant confort et intimité
• Un WC séparé
• Un grenier, idéal pour du stockage ou un futur aménagement

Cette configuration permet d’accueillir une famille avec plusieurs enfants ou de créer des espaces personnalisés selon vos besoins.

Extérieurs et terrain

Le tout est édifié sur un terrain d’environ 284 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Vous y trouverez également un abri de jardin, parfait pour le rangement des outils ou du mobilier extérieur.

Le jardin constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Les points forts de cette maison à Chelles

• Situation exceptionnelle à 5 minutes à pied du RER E
• Proximité immédiate des commerces et du centre-ville
• Maison familiale de 102 m² bien agencée
• 4 chambres dont une suite parentale
• Garage et espaces de rangement
• Terrain de 284 m² avec abri de jardin
• Fort potentiel d’aménagement

Pourquoi acheter avec HOME’S IMMOBILIER ?

En confiant votre projet à HOME’S IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, d’une expertise locale reconnue et d’une stratégie de commercialisation optimisée pour répondre aux exigences du marché immobilier actuel. Notre agence met tout en œuvre pour valoriser les biens et garantir une transaction sécurisée et efficace.

Un bien rare sur le marché immobilier de Chelles

Le marché immobilier à Chelles est particulièrement dynamique, notamment pour les maisons proches des transports et des commodités. Ce bien coche toutes les cases recherchées par les acquéreurs : emplacement stratégique, surface confortable, extérieur, et potentiel.

Que vous soyez une famille à la recherche de votre future résidence principale ou un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité en Île-de-France, cette maison à vendre à Chelles représente une opportunité à ne pas manquer.

Performance énergétique

• DPE : E (313 kWh/m²/an)
• GES : E (68 kg CO2/m²/an)

Informations légales

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant HOME’S IMMOBILIER. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobili