HOME’S IMMOBILIER votre agence immobilière au Raincy vous propose en exclusivité.
Découvrez une nouvelle opportunité rare à la location proposée à proximité immédiate du RER E Le Raincy – Villemomble – Montfermeil, à seulement 300 mètres de la gare, dans un secteur recherché pour son accessibilité, son dynamisme et sa qualité de vie. Cet appartement 2 pièces d’environ 42 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing, offre un cadre de vie confortable et moderne répondant parfaitement aux attentes des locataires souhaitant allier praticité, tranquillité et prestations de qualité.
Ce bien locatif est idéalement implanté dans un quartier apprécié du Raincy et de Villemomble, où l’on trouve toutes les commodités essentielles à distance immédiate : commerces de proximité, supermarchés, écoles, transports, espaces verts et services du quotidien. Grâce à la proximité directe du RER E, vous rejoignez Paris en quelques minutes, ce qui fait de cet appartement un choix parfait pour les actifs, les étudiants, les jeunes couples ou toute personne à la recherche d’un logement confortable dans un environnement urbain privilégié.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel, permettant une circulation fluide dans l’appartement. Celui-ci s’ouvre tout d’abord sur un WC séparé, un atout très apprécié au quotidien pour le confort et la praticité des occupants.
La salle d’eau, moderne et bien entretenue, a été pensée pour offrir un espace fonctionnel et agréable. Elle permet d’intégrer aisément les équipements nécessaires à votre confort. Sa conception récente garantit une pièce facile à vivre et adaptée aux besoins actuels.
La cuisine séparée, rare dans un appartement de cette taille, constitue un véritable point fort. Fonctionnelle, elle permet de cuisiner en toute tranquillité, sans empiéter sur le séjour. Elle peut facilement accueillir rangements et électroménagers, et propose un espace pratique pour préparer vos repas au quotidien. Ce type de configuration est particulièrement apprécié par les locataires recherchant un logement bien agencé et confortable.
Le séjour, lumineux et convivial, constitue la pièce de vie principale. Grâce à sa belle superficie et à son agencement idéal, il permet d’aménager aisément un espace salon, un coin repas et un environnement agréable pour recevoir. Le séjour s’ouvre directement sur un balcon, offrant un extérieur privatif très appréciable, notamment pour profiter des beaux jours, prendre un café en matinée ou créer un petit coin détente.
La chambre, dotée d’un placard intégré, est un véritable espace de repos. Sa disposition permet d’accueillir aisément un lit double ainsi que du mobilier complémentaire. Le placard intégré optimise la surface disponible et offre un rangement indispensable, rendant la pièce fonctionnelle et agréable à vivre.
En complément de l’appartement, vous profiterez d’une place de parking en sous-sol, un atout extrêmement recherché dans ce secteur. Cet emplacement sécurisé permet de stationner facilement votre véhicule, un avantage non négligeable dans une zone urbaine où le stationnement peut parfois s’avérer complexe.
Cet appartement 2 pièces réunit plusieurs critères prisés par les locataires : résidence récente, ascenseur, extérieur, parking, proximité immédiate du RER E, agencement optimal et calme. Il constitue une excellente opportunité pour toute personne souhaitant louer un appartement moderne et idéalement situé au Raincy / Villemomble.
Le loyer mensuel est de 954 € charges comprises, incluant des provisions sur charges avec régularisation annuelle. Ces charges couvrent notamment l’entretien de la résidence, des parties communes et divers services garantissant un cadre de vie agréable.
Le dépôt de garantie demandé est de 864 €, conformément à la réglementation en vigueur.
Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 630 € TTC, comprenant les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail ainsi que 126 € TTC dédiés à la réalisation de l’état des lieux.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour profiter d’un logement moderne, parfaitement situé et doté de prestations de qualité. À seulement 300 mètres du RER E Le Raincy – Villemomble, il conviendra à ceux qui recherchent un accès rapide à Paris tout en bénéficiant d’un véritable confort de vie.
Pour obtenir davantage d’informations, organiser une visite ou déposer un dossier, n’hésitez pas à nous contacter. Ce logement ne restera pas longtemps disponible !
