Appartement 2 pièces en duplex à louer à Montfermeil (93370) – 22,5 m² avec abri de jardin

Exclusivité HOME’S IMMOBILIER – Location appartement 2 pièces en duplex à Montfermeil

Vous recherchez un appartement 2 pièces à louer à Montfermeil (93370), fonctionnel et bien situé ? HOME’S IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant duplex de 22,5 m², idéal pour une personne seule ou un jeune actif à la recherche d’un logement pratique et bien agencé.

Situé à proximité du centre-ville de Montfermeil, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces, des transports en commun et des services du quotidien. Son agencement en duplex et son abri de jardin privatif constituent de véritables atouts pour profiter d’un espace de vie optimisé.

Loyer mensuel : 730 € charges comprises.

Un appartement en duplex fonctionnel et bien agencé

D’une superficie de 22,5 m², cet appartement 2 pièces en duplex offre une organisation intelligente des espaces, permettant de distinguer le coin nuit de la pièce de vie.

Au premier étage :

• Une chambre disposant d’un espace permettant l’installation d’un dressing.

Au deuxième et dernier étage :

• Un séjour lumineux, agréable au quotidien.
• Une cuisine équipée, pensée pour optimiser l’espace.
• Une salle d’eau avec WC.

La configuration en duplex apporte une séparation appréciable entre les espaces de vie et de repos. Ce logement constitue une solution intéressante pour une personne seule ou un jeune actif souhaitant bénéficier d’un appartement indépendant et fonctionnel.

Un abri de jardin privatif : un véritable avantage

L’appartement dispose également d’un abri de jardin privatif, un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable pour un logement de cette superficie.

Vous pourrez ainsi organiser plus facilement le rangement de vos effets personnels, cartons ou équipements, sous réserve de l’usage autorisé de cet espace.

Un emplacement pratique à Montfermeil (93370)

L’appartement bénéficie d’une situation permettant de profiter des commodités de Montfermeil et de ses environs.

À proximité, vous trouverez notamment :

• Les commerces et services du centre-ville.
• Les transports en commun facilitant les déplacements.
• Les établissements scolaires et services de proximité.
• Le Centre Hospitalier Intercommunal Le Raincy-Montfermeil.
• Le parc Arboretum de Montfermeil, idéal pour les promenades et les moments de détente.

Son emplacement peut notamment convenir aux jeunes actifs et aux personnes travaillant dans le secteur de Montfermeil et des communes voisines.

Informations financières et conditions de location

• Loyer mensuel charges comprises : 730 €
• Dépôt de garantie : 1 320 €
• Honoraires de location à la charge du locataire : 295,65 €
• Type de bien : appartement 2 pièces en duplex
• Surface habitable : 22,5 m²
• Localisation : Montfermeil (93370)
• Étage : premier et deuxième étage, dernier étage du bâtiment
• Cuisine : équipée
• Salle d’eau : avec WC
• Annexes : abri de jardin privatif

Informations sur la copropriété et la performance énergétique

L’appartement se situe dans une copropriété à taille humaine composée de 9 lots d’habitation.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

• Classe énergie : F – 402 kWh/m²/an
• Classe climat : C – 15 kg CO₂/m²/an

Le logement présente une performance énergétique classée F. Nous vous invitons à consulter les informations relatives au diagnostic énergétique et aux conditions de location lors de votre prise de contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

Pourquoi louer cet appartement avec HOME’S IMMOBILIER ?

Avec son agencement en duplex, sa cuisine équipée, son séjour lumineux et son abri de jardin privatif, cet appartement de 22,5 m² à Montfermeil offre une solution de logement pratique pour une personne seule ou un jeune actif.

Sa proximité avec les commerces, les transports et le centre hospitalier constitue également un atout pour les personnes recherchant une location dans le secteur.

Contactez HOME’S IMMOBILIER pour organiser une visite

Vous souhaitez visiter cet appartement 2 pièces en duplex à louer à Montfermeil (93370) ?

Contactez dès maintenant HOME’S IMMOBILIER pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Loyer : 730 € charges comprises – Dépôt de garantie : 1 320 € – Honoraires locataire : 295,65 €.