Appartement à vendre LE RAINCY 4 pièces de 94 m² avec jardin privatif, véranda et parkings – Résidence récente de standing
HOME’S IMMOBILIER vous propose un superbe appartement 4 pièces à vendre au Raincy, situé dans une résidence récente et sécurisée de grand standing. Offrant une surface généreuse d’environ 94 m², ce bien rare combine confort moderne, espaces lumineux et prestations haut de gamme. Son atout unique : un magnifique jardin privatif avec véranda, parfait pour profiter d’un espace extérieur toute l’année.
Un cadre de vie privilégié au Raincy
Le Raincy est une commune recherchée de la Seine-Saint-Denis (93340), réputée pour son cadre verdoyant, ses belles avenues arborées et sa qualité de vie. Cet appartement se trouve dans une résidence récente offrant sécurité, tranquillité et confort. Les parties communes sont entretenues avec soin, et l’immeuble bénéficie de toutes les normes modernes : ascenseur, parkings en sous-sol, isolation performante et accès sécurisé.
La localisation est idéale pour les familles comme pour les actifs : proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts. Habiter au Raincy, c’est choisir un environnement paisible à deux pas de Paris.
Une entrée fonctionnelle avec placards
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placard intégré, pratique pour optimiser le rangement au quotidien. Cet espace fonctionnel permet d’organiser vestes, chaussures et accessoires, et donne immédiatement le ton : confort et praticité sont les maîtres-mots de cet appartement.
Un séjour lumineux prolongé par une véranda et un jardin privatif
La pièce de vie principale est spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le séjour s’ouvre directement sur une véranda aménagée, véritable extension du salon, qui permet de profiter d’un espace supplémentaire toute l’année, qu’il pleuve, qu’il vente ou qu’il fasse soleil.
La véranda donne elle-même accès à un magnifique jardin privatif, un atout rare et recherché au Raincy. Véritable havre de paix, cet espace extérieur est idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou encore vos activités familiales.
Une cuisine équipée, avec possibilité d’ouverture
La cuisine séparée et équipée offre un aménagement moderne et pratique, avec de nombreux rangements et un plan de travail fonctionnel. Elle répond parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple aimant cuisiner.
Pour ceux qui souhaitent davantage de convivialité, la cuisine peut être ouverte sur le séjour, permettant de créer une grande pièce de vie contemporaine et chaleureuse.
Trois chambres confortables et bien agencées
L’appartement dispose de trois chambres, toutes spacieuses et bien agencées, parfaites pour accueillir une famille. Elles peuvent être utilisées comme chambres d’enfants, chambre parentale ou encore bureau pour le télétravail. Chaque espace a été pensé pour optimiser confort et intimité.
Deux salles d’eau modernes et deux WC
Le bien offre le confort de deux salles d’eau, dont une équipée d’un WC. Ce double équipement permet une organisation optimale, particulièrement appréciée dans la vie familiale ou lors de la réception d’invités. Un WC séparé supplémentaire vient compléter les prestations.
Espaces complémentaires : cave et parkings en sous-sol
En plus de ses nombreux atouts intérieurs, cet appartement dispose d’une cave en sous-sol, idéale pour stocker vins, conserves, affaires saisonnières ou matériel de sport.
Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol, dont l’une est fermée et peut également être utilisée comme espace de rangement supplémentaire.
Un appartement rare à vendre au Raincy
Avec ses 94 m² habitables, sa véranda lumineuse, son jardin privatif, ses 3 chambres et ses deux parkings sécurisés, cet appartement coche toutes les cases d’un bien d’exception au Raincy. La combinaison d’un extérieur privatif et d’un cadre moderne en résidence récente en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local.
Points forts de cet appartement à vendre au Raincy :
Résidence récente de standing, sécurisée et bien entretenue
Appartement 4 pièces d’environ 94 m²
Véranda lumineuse prolongeant le séjour
Magnifique jardin privatif
Cuisine séparée équipée (possibilité d’ouverture sur séjour)
3 chambres spacieuses
2 salles d’eau dont une avec WC + WC indépendant
Cave en sous-sol
2 places de parking en sous-sol, dont une fermée pour rangement
Conclusion : un cadre de vie idéal au Raincy
Cet appartement 4 pièces avec jardin privatif et véranda au Raincy représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne souhaitant allier confort moderne, espaces extérieurs et cadre de vie privilégié. Que vous soyez à la recherche d’un bien familial, d’un premier achat ou d’un investissement de qualité, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Contactez dès maintenant HOME’S IMMOBILIER, votre agence immobilière au Raincy, pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
Informations sur la copropriété :
Copropriété de 14 lots d’habitation. Charges annuelles : 3084 euros (soit 257€ par mois qui comprend l’eau froide, l’ascenseur, l’entretien de la copropriété etc…)
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe GES D indice 31.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
