LOCATION APPARTEMENT 2 PIÈCES 29m² LE RAINCY. 

Vous recherchez un appartement à louer au Raincy (93340) proche des transports, des commerces et dans un environnement agréable ? Découvrez en exclusivité chez HOME’S IMMOBILIER ce charmant appartement 2 pièces d’environ 29 m², idéalement situé 36 boulevard du Midi au Raincy, à seulement 6 minutes à pied de la gare RER E.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un étudiant, un jeune actif ou un couple souhaitant vivre dans une commune recherchée de la Seine-Saint-Denis, réputée pour son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Paris.

Un emplacement privilégié au Raincy

Situé dans un secteur résidentiel calme et agréable, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du Raincy, à proximité immédiate de toutes les commodités.

En quelques minutes à pied, vous accédez à :

• La gare RER E Le Raincy – Villemomble, permettant de rejoindre Paris rapidement

• De nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies)

• Des écoles et établissements scolaires

• Des services et infrastructures de la ville

• Des espaces verts et parcs pour profiter d’un cadre de vie agréable

Le Raincy est une commune particulièrement appréciée pour son ambiance résidentielle, sa sécurité et sa qualité de vie, tout en restant parfaitement connectée à la capitale. Grâce au RER E, vous pouvez rejoindre Paris Saint-Lazare ou Magenta en quelques minutes, ce qui en fait une localisation idéale pour les actifs travaillant en région parisienne.

Description de l’appartement

Situé au 1er étage d’un immeuble, cet appartement 2 pièces d’environ 29 m² offre une configuration fonctionnelle et optimisée, parfaitement adaptée à une vie quotidienne confortable.

L’appartement se compose de :

• Une entrée, permettant d’accéder aux différentes pièces du logement

• Un séjour lumineux, espace de vie principal agréable à aménager

• Un coin cuisine équipée, pratique et fonctionnel pour cuisiner au quotidien

• Une chambre confortable, disposant d’un dressing permettant un rangement optimal

• Une salle d’eau avec WC, moderne et bien agencée

La distribution du logement permet une bonne séparation entre l’espace de vie et l’espace nuit, offrant un confort appréciable malgré la surface optimisée.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre

Ce bien séduit par son agencement intelligent, permettant d’exploiter chaque mètre carré. Le séjour offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir, tandis que la chambre avec dressing permet de bénéficier d’un espace nuit confortable avec rangements intégrés.

La cuisine équipée facilite la vie quotidienne et permet de profiter d’un logement prêt à vivre.

Grâce à sa surface et à sa localisation, cet appartement constitue un logement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un appartement à louer au Raincy proche du RER.

Performance énergétique

Ce logement présente de bonnes performances énergétiques, un atout important pour maîtriser ses consommations d’énergie.

• DPE : C (167 kWh/m²/an)

• GES : A (6 kg CO₂/m²/an)

Ces excellentes performances permettent de bénéficier d’un confort thermique optimal et de charges énergétiques maîtrisées.

Informations financières

• Loyer mensuel : 800 €

• Dépôt de garantie : 740 €

• Honoraires d’agence : 438,77 €

  • dont 87,87 € pour l’état des lieux

Cet appartement représente une opportunité intéressante sur le marché locatif du Raincy, où la demande pour les petites surfaces proches des transports reste très forte.

Pourquoi louer cet appartement au Raincy ?

Ce bien présente de nombreux atouts :

✔ Emplacement recherché au Raincy
✔ À seulement 6 minutes à pied du RER E Le Raincy-Villemomble
✔ Appartement 2 pièces fonctionnel et lumineux
✔ Cuisine équipée
✔ Chambre avec dressing
✔ Bonne performance énergétique (DPE C)
✔ Proximité immédiate des commerces et services

Grâce à sa situation idéale et à son agencement optimisé, cet appartement constitue une location parfaite pour profiter d’un cadre de vie agréable aux portes de Paris.

Le Raincy : une ville recherchée aux portes de Paris

Surnommée le “Neuilly de la Seine-Saint-Denis”, la ville du Raincy est reconnue pour :

• son cadre résidentiel et verdoyant

• ses belles avenues arborées

• ses commerces de qualité

• sa proximité avec Paris

La commune attire de nombreux locataires souhaitant bénéficier d’un équilibre entre calme, confort et accessibilité aux transports.

Contactez HOME’S IMMOBILIER

Cet appartement est proposé en exclusivité par HOME’S IMMOBILIER, votre agence spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers au Raincy et dans l’Est parisien.

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Ne manquez pas cette opportunité rare de louer un appartement 2 pièces au Raincy proche du RER E, dans un secteur recherché et dynamique.

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