20.76 M²

SDB : 1

garage : Non

LOCATION STUDIO 20,76m² BAGNOLET

BAGNOLET

€ 665

Description

référence: L2026-4

LOCATION STUDIO 20,76m² bagnolet

Studio à louer à Bagnolet – Exclusivité HOME’S IMMOBILIER – Appartement 20,76 m² proche Paris

Appartement studio à louer à Bagnolet – Avenue de Stalingrad

HOME’S IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant studio à louer situé au 32 avenue de Stalingrad à Bagnolet (93170), dans un secteur recherché aux portes de Paris. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne recherchant un logement fonctionnel et bien situé en Seine-Saint-Denis, cet appartement de 20,76 m² offre un cadre de vie pratique, confortable et agréable.

Situé dans un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux axes de circulation. Cette location immobilière à Bagnolet représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant profiter d’un logement optimisé, bien agencé et prêt à vivre.

Description du studio

Ce studio d’environ 20,76 m² se compose :

  • d’une pièce principale lumineuse offrant un espace de vie agréable ;
  • d’un coin cuisine équipée comprenant :
    • un four,
    • une plaque de cuisson,
    • un lave-vaisselle,
    • un réfrigérateur ;
  • d’une salle d’eau avec WC.

L’agencement de l’appartement permet une utilisation optimale de l’espace et apporte tout le confort nécessaire au quotidien. Le coin cuisine entièrement équipé constitue un véritable atout pour cette location studio Bagnolet, rare sur le secteur dans cette gamme de prix.

Le logement conviendra parfaitement à un locataire recherchant un appartement fonctionnel, facile à entretenir et proche de toutes les commodités.

Localisation idéale à Bagnolet

L’appartement est situé au 32 avenue de Stalingrad à Bagnolet, dans un quartier apprécié pour sa proximité avec Paris et ses nombreux services.

Vous bénéficierez d’un accès rapide :

  • aux commerces de proximité,
  • aux supermarchés,
  • aux restaurants,
  • aux transports en commun,
  • aux établissements scolaires,
  • ainsi qu’aux grands axes routiers.

Bagnolet attire de plus en plus de locataires grâce à sa situation stratégique aux portes de la capitale. Louer un studio à Bagnolet permet de profiter de loyers plus accessibles qu’à Paris tout en conservant une excellente desserte.

Ce bien est idéalement placé pour les personnes travaillant à Paris ou dans l’Est parisien.

Informations financières

  • Loyer mensuel charges comprises : 665 €
  • Loyer hors charges : 600 €
  • Provision sur charges : 65 €

Dépôt de garantie

  • Dépôt de garantie : 600 €

Honoraires de location

  • Honoraires locataire : 314,10 €
  • Dont état des lieux : 62,90 €

Diagnostic de performance énergétique

DPE

  • Classe énergie : D
  • Consommation énergétique : 292 kWh/m²/an

GES

  • Classe climat : B
  • Émissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO₂/m²/an

Le logement présente des performances énergétiques correctes permettant une consommation maîtrisée.

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

Conditions de visite

⚠️ Visite sur dossier uniquement.

Afin d’organiser une visite du logement, il sera demandé aux candidats locataires de transmettre un dossier complet en amont. Cette procédure permet une gestion plus efficace des demandes et un traitement rapide des candidatures.

Pourquoi louer ce studio avec HOME’S IMMOBILIER ?

En choisissant HOME’S IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un accompagnement professionnel et personnalisé pour votre recherche de location immobilière à Bagnolet et en Seine-Saint-Denis.

Notre agence met tout en œuvre pour proposer des biens de qualité, sélectionnés avec soin, et accompagner propriétaires comme locataires dans toutes les étapes de leur projet immobilier.

Ce studio à louer à Bagnolet constitue une excellente opportunité grâce à :

  • son emplacement proche de Paris ;
  • sa cuisine équipée ;
  • son agencement optimisé ;
  • son loyer attractif ;
  • sa proximité des transports et commerces.

Contact HOME’S IMMOBILIER

Pour toute information complémentaire concernant cette location de studio à Bagnolet ou pour déposer votre dossier de candidature, contactez dès maintenant HOME’S IMMOBILIER.

Ne manquez pas cette exclusivité HOME’S IMMOBILIER située avenue de Stalingrad à Bagnolet, idéale pour une première location, un étudiant ou un jeune actif recherchant un appartement pratique et bien situé aux portes de Paris.
Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

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