MAISON 13 PIÈCES 405M² LE RAINCY
Nouveauté d’exception au Raincy
HOME’S IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter une demeure rare, véritable bijou immobilier situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du Raincy. Nichée au cœur d’un vaste terrain de 1535 m², cette propriété prestigieuse séduit immédiatement par sa discrétion, son environnement préservé et son formidable potentiel. À l’abri des regards, elle offre un cadre de vie unique, où tranquillité, confort et volumes hors normes se conjuguent parfaitement.
Dès l’arrivée, le charme opère : la maison dévoile plus de 400 m² habitables, répartis en de généreux volumes et pensées pour offrir un confort optimal au quotidien. Sa configuration bi-familiale est un atout précieux : idéale pour accueillir deux foyers, elle répond également parfaitement à un projet de grande famille, de maison intergénérationnelle ou encore de résidence principale complétée d’un espace professionnel ou indépendant.
À l’intérieur, chaque espace a été conçu pour offrir lumière et fluidité. Vous découvrirez deux séjours doubles, véritables pièces de vie baignées de lumière. L’un d’eux profite d’une élégante cheminée, ajoutant une note chaleureuse et conviviale à l’ensemble. Ces volumes généreux permettent d’imaginer différentes ambiances : coin lecture, salle à manger raffinée, salon de réception ou espace cinéma… Les possibilités sont nombreuses.
La cuisine dinatoire, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre quant à elle sur un balcon/terrasse, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les diners d’été, elle s’accompagne d’un cellier, très pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien.
La maison propose un total exceptionnel de 8 chambres, permettant à chacun de disposer d’un espace intime et confortable. Une famille nombreuse, des invités réguliers, un espace bureau, un atelier ou une salle de jeux : toutes vos envies trouvent leur place. Côté détente et commodités, vous profiterez également de 2 salles de bains, 3 salles d’eau et 6 WC, assurant une circulation fluide et un confort optimal, même à plusieurs.
La luminosité est l’un des maîtres mots de cette propriété : traversante, naturelle et généreuse, elle accompagne chaque moment de la journée et met en valeur les volumes comme les matériaux existants.
Côté prestations, la maison ne cesse d’impressionner. Vous profiterez d’un triple garage de 46 m², permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un espace de stockage supplémentaire. Les amateurs de bien-être tomberont sous le charme de la piscine intérieure chauffée, mesurant 4x9m. Utilisable toute l’année, elle offre un véritable espace de détente privé, parfait pour se ressourcer en toute saison ou pour profiter d’agréables moments en famille.
Cette demeure allie parfaitement le charme typique des années 70 et un potentiel remarquable pour une rénovation à votre image. Les volumes sont déjà là, la structure est solide, les possibilités d’aménagement sont multiples : vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et façonner un bien d’exception parfaitement adapté à vos goûts et à votre style de vie. Que vous soyez amateur de contemporain minimaliste, de rénovation haut de gamme ou d’un mélange subtil entre modernité et authenticité, cette maison offre une base idéale pour créer la résidence de vos rêves.
Le terrain de 1535 m² ajoute une dimension rare au bien : vaste, arboré, intime, il offre différentes possibilités d’aménagement extérieur. Jardin paysager, potager, espace de jeux, terrasse supplémentaire… Il devient un véritable prolongement du lieu de vie, invitant à la détente, aux repas en plein air et aux moments en famille.
Située au Raincy, commune réputée pour son cadre de vie agréable, sa sécurité, son ambiance pavillonnaire et la qualité de ses infrastructures, cette demeure bénéficie d’une localisation privilégiée. À proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, elle allie parfaitement praticité et standing.
Information d’affichage énergétique sur ce bien :
– Classe ÉNERGIE F, indice 244
– Classe GES F, indice 76
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Une opportunité unique, rare sur le secteur : une maison de caractère, aux prestations exceptionnelles et au potentiel immense, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, HOME’S IMMOBILIER se tient à votre disposition.
