EXCLUSIVITÉ HOME’S IMMOBILIER – Maison individuelle avec piscine sur terrain de 1 270 m² à MONTRY

HOME’S IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle d’environ 110 m² habitables, édifiée sur une exceptionnelle parcelle de terrain d’environ 1 270 m² avec piscine, située dans un environnement résidentiel calme et recherché de la commune de Montry.

Rare sur le secteur, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale offrant de beaux volumes, un vaste espace extérieur, une piscine et un sous-sol total. Son implantation privilégiée permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles, des transports et des principaux pôles d’attractivité de l’est parisien.

Dès votre arrivée, vous serez charmés par le potentiel de cette propriété et par son terrain particulièrement généreux, véritable atout dans un secteur où les grandes parcelles deviennent de plus en plus rares. Cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant et agréable, idéal pour une vie de famille épanouie.

L’habitation se développe principalement sur un niveau offrant une distribution fonctionnelle et confortable.

Au premier étage, l’entrée dessert un espace de vie convivial composé d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée. Cette pièce de réception constitue le cœur de la maison et offre une atmosphère chaleureuse particulièrement appréciable durant les périodes hivernales. Grâce à ses ouvertures sur l’extérieur, le séjour bénéficie d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée.

Dans son prolongement, la salle à manger permet d’accueillir confortablement famille et amis pour partager des moments de convivialité. L’agencement des pièces de vie favorise une circulation fluide et répond parfaitement aux attentes des familles modernes.

La cuisine équipée dispose de nombreux rangements et d’un espace fonctionnel permettant de préparer les repas dans des conditions optimales. Son organisation pratique facilite le quotidien et répond aux besoins des amateurs de cuisine.

Un placard de rangement ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

L’espace nuit comprend trois chambres offrant de belles surfaces et une luminosité naturelle agréable. Chacune d’elles peut être aménagée selon vos besoins : chambres d’enfants, chambre parentale, bureau pour le télétravail ou chambre d’amis.

Une salle de bains complète cet espace et assure tout le confort nécessaire à la vie quotidienne.

La maison repose sur un sous-sol total, véritable valeur ajoutée pour ce type de bien. Cet espace offre de multiples possibilités d’utilisation selon les besoins des futurs propriétaires. Il pourra accueillir un atelier, une cave, des espaces de stockage, une salle de sport ou encore une salle de loisirs.

Les amateurs de bricolage et de rangement apprécieront particulièrement les volumes disponibles dans ce sous-sol, permettant de conserver un intérieur parfaitement organisé.

Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète les prestations de cette propriété. Cet équipement constitue un avantage particulièrement recherché, garantissant confort et sécurité au quotidien.

À l’extérieur, le terrain d’environ 1 270 m² représente sans conteste l’un des principaux atouts de cette maison à vendre à Montry. Cet espace exceptionnel permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé.

La piscine constitue un véritable espace de détente et de loisirs. Elle offre un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis durant la saison estivale. Son intégration harmonieuse dans le jardin participe pleinement au charme de la propriété.

Le vaste jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Les futurs propriétaires pourront imaginer différents espaces de détente, installer un salon de jardin, créer un potager, aménager une aire de jeux pour les enfants ou encore développer un projet paysager personnalisé.

Cette grande parcelle constitue un véritable privilège pour les personnes souhaitant profiter d’un extérieur spacieux tout en conservant leur intimité.

Située à Montry, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement apprécié en Seine-et-Marne. La commune séduit par son cadre de vie agréable, son esprit familial et sa proximité avec les principaux bassins d’emploi et d’activités de l’est francilien.

Montry profite notamment de la proximité immédiate de Val d’Europe, de Disneyland Paris et de la gare TGV de Chessy-Marne-la-Vallée. Les habitants bénéficient ainsi d’un accès rapide aux commerces, aux infrastructures scolaires, aux activités de loisirs et aux transports permettant de rejoindre Paris facilement.

La commune attire de nombreuses familles recherchant un environnement résidentiel tout en restant connectées aux principaux centres économiques de la région. Son marché immobilier demeure particulièrement dynamique grâce à la qualité de vie qu’elle propose.

Cette maison avec piscine à Montry représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Son terrain exceptionnel, son sous-sol total, son garage double et son environnement privilégié en font un bien recherché susceptible de répondre aux attentes d’une large clientèle familiale.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial durable, cette propriété réunit de nombreux critères recherchés par les acquéreurs : espace, confort, extérieur, stationnement et situation géographique attractive.

Les atouts de cette propriété :

• Exclusivité HOME’S IMMOBILIER
• Maison individuelle d’environ 110 m²
• Terrain d’environ 1 270 m²
• Piscine
• Sous-sol total
• Garage double
• Séjour avec cheminée
• Salle à manger
• Cuisine équipée
• Trois chambres
• Salle de bains
• WC indépendant
• Nombreux espaces de rangement
• Secteur calme et résidentiel
• Proximité de Val d’Europe et Disneyland Paris
• Cadre de vie recherché

Performance énergétique

DPE : D (201 kWh/m²/an)

GES : A (5 kg CO₂/m²/an)

Informations légales

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.