MAISON FAMILIALE À VENDRE À SEVRAN – 125 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – TERRASSE – PROCHE RER SEVRAN LIVRY
Votre agence HOME’S IMMOBILIER vous propose cette belle maison familiale d’environ 125 m² habitables située dans un secteur recherché de Sevran, à seulement 700 mètres du RER Sevran – Livry, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de praticité.
Édifiée sur un terrain d’environ 360 m², cette maison parfaitement agencée bénéficie de beaux volumes, d’espaces extérieurs agréables et de nombreuses prestations qui séduiront les futurs acquéreurs souhaitant acheter une maison à Sevran proche des transports et des commodités.
Une maison fonctionnelle et idéale pour une famille
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard intégré permettant un rangement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un véritable atout rare sur le secteur, particulièrement apprécié en région parisienne.
À l’étage principal, la maison offre un espace de vie lumineux et convivial comprenant un vaste séjour – salle à manger idéal pour recevoir famille et amis. Cet espace chaleureux bénéficie d’un accès direct à une magnifique terrasse d’environ 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou créer un véritable espace détente.
Cette grande terrasse donne directement accès au jardin, offrant ainsi une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La cuisine équipée, fonctionnelle et bien pensée, permet de cuisiner confortablement tout en profitant d’un espace optimisé pour le rangement et la préparation des repas.
Ce niveau comprend également :
- un dégagement,
- un WC indépendant,
- une chambre avec douche, idéale pour accueillir un adolescent, des invités ou créer un espace parental indépendant.
Un espace nuit confortable au deuxième étage
Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit et comprend trois belles chambres, dont une avec placard intégré, permettant d’optimiser les espaces de rangement.
Vous y trouverez également une grande salle de bains familiale équipée :
- d’une douche,
- d’une baignoire,
- d’un WC.
Cette configuration est particulièrement appréciée des familles recherchant une maison avec plusieurs chambres et des équipements confortables pour le quotidien.
Des espaces annexes pratiques et recherchés
La maison dispose également de nombreux espaces complémentaires apportant un véritable confort de vie :
- combles permettant du stockage,
- buanderie,
- dépendance au fond du terrain,
- abri de jardin.
Ces espaces supplémentaires représentent un avantage considérable pour les familles ayant besoin de rangements, d’un atelier, d’un espace bricolage ou d’un futur aménagement selon leurs besoins.
Un jardin agréable pour toute la famille
Implantée sur un terrain d’environ 360 m², cette maison bénéficie d’un extérieur agréable et facile à entretenir.
Le jardin constitue un véritable espace de détente permettant :
- aux enfants de jouer en toute sécurité,
- d’aménager un coin repas extérieur,
- d’installer un salon de jardin,
- ou encore de profiter d’un espace vert privatif aux portes de Paris.
La grande terrasse de 40 m² représente également un véritable atout pour les acquéreurs recherchant une maison avec extérieur à Sevran.
Une situation idéale proche du RER Sevran – Livry
Située à seulement 700 mètres du RER Sevran – Livry, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique pour les actifs travaillant sur Paris ou dans toute l’Île-de-France.
La proximité des transports facilite les déplacements quotidiens et représente un critère particulièrement recherché sur le marché immobilier actuel.
Le secteur offre également :
- commerces de proximité,
- écoles,
- collèges,
- équipements sportifs,
- services,
- espaces verts.
Cette localisation permet de concilier confort de vie familial et accessibilité.
Pourquoi acheter cette maison à Sevran ?
Cette maison réunit de nombreux critères recherchés :
- belle superficie d’environ 125 m²,
- 4 chambres,
- garage double,
- grande terrasse,
- jardin,
- dépendance,
- proximité RER,
- secteur pratique et familial.
Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant acquérir une maison spacieuse avec jardin en Seine-Saint-Denis tout en restant proche de Paris.
Son agencement fonctionnel, ses nombreux espaces de rangement et ses prestations extérieures en font un bien rare sur le marché immobilier de Sevran.
HOME’S IMMOBILIER, votre partenaire immobilier de confiance
Spécialiste de l’immobilier en Seine-Saint-Denis et dans l’Est parisien, HOME’S IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets d’achat, vente, location et gestion immobilière.
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Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette maison familiale à vendre à Sevran, contactez dès maintenant votre agence HOME’S IMMOBILIER.
Performance énergétique
- DPE : D (232 kWh/m²/an)
- GES : B (8 kg CO₂/m²/an)
Informations légales
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.
