STUDIO MEUBLÉ À LOUER !
🏡 EXCLUSIVITÉ HOME’S IMMOBILIER – Superbe Studio Meublé de 33 m² à Bondy, dans une Résidence Neuve Fraîchement Livrée – 5ᵉ et Dernier Étage avec Ascenseur – DPE B / GES B
HOME’S IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique studio meublé de 33 m², situé dans une résidence neuve tout juste livrée à Bondy. Il s’agit d’un bien rare sur le marché, réunissant modernité, confort et emplacement stratégique. Idéal pour un étudiant, un jeune actif, un salarié en mission ou toute personne à la recherche d’un logement clé en main, ce studio offre des prestations de haut niveau, un agencement optimisé et une luminosité remarquable grâce à son positionnement en dernier étage.
Dès l’entrée dans la résidence, vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère contemporaine du bâtiment : lignes modernes, matériaux récents, parties communes impeccables et parfaitement entretenues, ascenseur dernière génération, normes d’isolation conformes aux exigences actuelles… Tout a été pensé pour offrir confort de vie, sécurité et qualité de construction. Ce studio est situé au 5ᵉ et dernier étage, un atout considérable pour profiter d’une belle luminosité, d’une tranquillité accrue et d’une vue dégagée.
🛋️ Un studio meublé de standing, pensé pour le confort
Le bien propose un espace de vie spacieux et fonctionnel, entièrement aménagé avec goût et équipé de mobilier neuf, sélectionné pour offrir un maximum de confort au quotidien. La pièce principale, généreusement dimensionnée, offre une ambiance chaleureuse et moderne, propice à une installation immédiate. Le choix du mobilier a été réfléchi pour permettre une réelle séparation des espaces de vie : coin nuit, coin bureau, espace détente et zone repas s’intègrent harmonieusement, permettant au locataire de profiter d’un logement à la fois confortable, pratique et agréable.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout. Elle offre un espace moderne et fonctionnel comprenant rangements, électroménagers récents et plan de travail optimisé pour cuisiner en toute facilité. Que vous aimiez préparer des repas élaborés ou simplement réchauffer un plat rapide, tout y est pensé pour un usage quotidien confortable.
La salle d’eau, moderne et élégante, complète parfaitement cet appartement. Dotée d’une douche contemporaine, d’un meuble vasque fonctionnel, d’un rangement optimisé et de WC intégrés, elle répond aux critères actuels de confort et de qualité. Les finitions sont soignées, les matériaux récents et durables, et l’ensemble offre une atmosphère agréable et pratique.
🔋 Des performances énergétiques exemplaires : DPE B – GES B
Grâce à sa construction récente, ce studio bénéficie d’excellentes performances énergétiques, un élément essentiel pour maîtriser son budget et profiter d’un confort thermique optimal toute l’année. Le Diagnostic de Performance Énergétique affiche une classe B (46) pour la consommation énergétique et B (8) pour les émissions de gaz à effet de serre. Cela signifie une isolation renforcée, une consommation énergétique limitée et un véritable confort en été comme en hiver. Ces performances sont particulièrement appréciées dans le cadre d’une location, réduisant les charges et augmentant l’attrait du logement.
📍 Un emplacement recherché à Bondy
Situé dans un secteur dynamique et en pleine évolution, ce studio bénéficie d’une localisation privilégiée. À proximité des commerces, des transports, des écoles, des infrastructures sportives, des espaces verts et des services du quotidien, le logement offre un cadre de vie agréable, pratique et parfaitement adapté aux besoins modernes. Bondy, bien desservie et idéalement située en Île-de-France, constitue une ville stratégique pour les étudiants, jeunes actifs ou salariés travaillant sur Paris, Rosny, Noisy ou dans les zones d’emploi voisines.
La présence de transports en commun, de commerces de proximité, de restaurants, ainsi que l’accès facile aux grands axes routiers, renforce l’attractivité du secteur.
💶 Conditions de location : un rapport qualité/prix attractif
• Loyer : 800 € charges comprises
• Dépôt de garantie : 1 400 €
• Honoraires de mise en location : 498,45 €
Ce bien offre un excellent rapport qualité/prix compte tenu de sa surface, de la résidence neuve, du mobilier inclus, des prestations modernes et de son dernier étage.
Situé à seulement 16min à pied du RER E BONDY.
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